ソレイユ小阪

  • 大阪府東大阪市小阪本町一丁目

  • 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 6階建 / 8戸 / RC造

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2階 / 86.14㎡の場合

相場
3,532万円
41.0万円/㎡
1,370
2,811
4,253
5,694
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜4,253万円
32.6万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ソレイユ小阪
3,480万円（40.4万円/㎡）/ 2階 / 86.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/233,480万円40.4万円2階 86.14㎡ 3LDK北
2025/03/243,180万円36.9万円2階 86.14㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
ソレイユ小阪
東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅3分 3,480万円40.4万円86.14㎡3LDK2階 / 6階建 北2004年8戸RC
2024/04/21ネバーランド徳庵駅前
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅1分 3,100万円41.3万円75.01㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年58戸RC
2025/01/30アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 2,990万円45.1万円66.29㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年50戸RC
2024/07/07東急ドエル・アルス布施
東大阪市長堂一丁目
布施駅8分 2,480万円37.8万円65.57㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年50戸SRC
2025/07/15コムズシティ高井田
東大阪市高井田中五丁目
高井田駅1分 2,480万円35.0万円70.88㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年32戸RC
2025/10/01シェルメール長堂
東大阪市長堂一丁目
布施駅7分 3,180万円44.3万円71.8㎡3LDK2階 / 9階建 南2007年24戸RC
2025/03/17布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,880万円42.4万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年34戸SRC
2024/12/04BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 3,480万円45.8万円75.97㎡4LDK11階 / 14階建 南2009年46戸RC
2025/05/15リベール布施
東大阪市長堂二丁目
布施駅6分 2,480万円37.2万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年40戸RC
2025/09/26クレアガーデン鴻池
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 3,690万円48.4万円76.18㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2025/10/29グラン・コート鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,780万円42.4万円65.62㎡3LDK7階 / 12階建 南2009年33戸RC
2024/04/13メゾンドール布施
東大阪市長栄寺
河内永和駅4分 2,780万円41.8万円66.5㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年58戸SRC
2025/11/24クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,998万円43.6万円68.74㎡2LDK+S9階 / 15階建 北西2007年44戸RC
2024/04/27ネバーランド長田
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 2,850万円34.4万円82.93㎡3LDK6階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/06/14グランコート永和駅前
東大阪市永和一丁目
河内永和駅1分 2,650万円38.6万円68.71㎡3LDK2階 / 11階建 南2001年30戸RC
2025/03/29リベールフォレスタ永和駅前
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年30戸RC
2023/09/03ビーバードルチェ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 3,180万円44.6万円71.24㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年52戸RC
2025/11/30サーパス小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅9分 3,180万円48.9万円65.02㎡3LDK8階 / 11階建 南2006年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、東大阪市では0.4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
東大阪市
47.1万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名ソレイユ小阪
所在地大阪府東大阪市小阪本町一丁目
交通近鉄奈良線河内小阪駅徒歩3分
築年月2004年
階数6階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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